二手房如果贷款下不来,定金能退吗

二手房贷款下不来，定金能否退还取决于具体情况。如因买方个人原因导致贷款失败，定金通常不退；但若是卖方或银行原因，或双方对合同内容未达成一致，定金可能退还。依据《民法典》规定，定金作为债权担保，合同成立时定金交付。若一方违约导致合同目的无法实现，定金处理按法律规定执行。
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二手房贷款下不来，定金处理分情况：1.买方原因导致贷款失败，定金通常不退还，除非合同另有约定；2.卖方或银行原因造成贷款不成，买方有权要求退还定金，并可追究违约责任；3.双方对合同内容未达成一致导致无法签约，定金应退还。具体操作时，应依据合同约定和法律规定，通过协商或诉讼等方式解决争议。
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二手房贷款下不来时，处理定金的方式主要有两种：一是依据合同约定处理，二是协商解决。合同约定明确时，按条款执行；若合同无约定或约定不明，双方可协商解决。在选择处理方式时，应考虑贷款失败的原因、责任归属及双方利益，以达成公平合理的结果。